Уборка офисов в БЦ «На Дмитровской»
БЦ «На Дмитровской» — бизнес-центр по адресу Бутырская ул., 76, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Мусор — самая недооценённая часть уборки офисного здания: его не видно, пока он не начал пахнуть или мешать. По объекту «На Дмитровской» на Бутырской улице, 76, строение 1 команда LVR Service закладывает вынос отходов в маршрут смены отдельной операцией с фиксированным временем — если тележка идёт по мере наполнения, она обязательно поедет через холл в час пик.
Наземный паркинг вплотную к дверям означает, что площадка перед входом фактически часть здания. Пыль с асфальта заносится внутрь целый день, поэтому грязезащитную зону делаем длиннее стандартной: человек должен сделать по ней несколько шагов, иначе она не работает — один шаг снимает меньше половины нанесённого.
Входная группа задаёт впечатление и потому обслуживается первой, а не последней. Стекло дверей и стойку проходим до начала рабочего дня и повторно после обеденного пика; следы от рук на стекле в проходной зоне появляются за часы, а не за дни, и откладывать их до вечера бессмысленно.
Чтобы посчитать, нужны площадь по зонам, точки накопления отходов и маршрут их выноса, часы доступа и решение по прилегающей территории. Позвоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «На Дмитровской»
Места общего пользования в БЦ «На Дмитровской» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «На Дмитровской» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «На Дмитровской» отмечены наземный паркинг, современные инженерные системы и презентабельная входная группа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «На Дмитровской»
Смету для БЦ «На Дмитровской» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут