Уборка офисов в БЦ «Меридиан»
БЦ «Меридиан» — бизнес-центр по адресу Смольная ул., 24Д, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Это тот масштаб, при котором смена перестаёт быть бригадой и становится расписанием. На Смольной, 24Д LVR Service раскладывает работы по зонам с разной частотой: входная группа и лифтовые холлы — несколько раз в день, этажные коридоры — ежедневно, технические и вспомогательные помещения — по периодике. Один цикл на всё здание означает переработку в одном месте и брак в другом.
Район Речного вокзала — зелёный, с водой рядом и без тяжёлого транзита. Летом основная проблема не сажа, а пух: за неделю он забивает и грязезащиту, и приточные решётки нижних этажей. В сезон покрытия меняем чаще, решётки проверяем отдельно; без этого пух попадает в помещения и висит там до вечера.
Панорамный витраж изнутри моем ночью, звеньями по этажам, с сухой сгонкой после каждой захватки. Кромка и нижний профиль проходятся отдельно — там остаётся то, что стекло само с себя сбрасывает.
Подземный паркинг обслуживаем с обезжиривающим циклом: масляное пятно на бетоне обычной водой не снимается, а размазывается и темнеет.
Для расчёта нужны площади по зонам, площадь остекления и паркинга в работе, требуемая частота по каждой зоне и окно ночного доступа. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Меридиан»
Места общего пользования в БЦ «Меридиан» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Меридиан» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Меридиан» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и центральное кондиционирование. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Меридиан»
Смету для БЦ «Меридиан» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут