Уборка офисов в БЦ «Менгер»
БЦ «Менгер» — бизнес-центр по адресу просп. Андропова, 18, корп. 2, Москва. Управляющая компания объекта — «AFI Development». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Корпус 2 на проспекте Андропова, 18 — часть большого офисного комплекса, где несколько зданий делят общую территорию и общие подходы. LVR Service планирует уборку такого корпуса не автономно: маршруты выноса, точки хранения инвентаря и время машинных работ согласуются с соседними корпусами, иначе контейнерная площадка и служебные проходы становятся узким местом сразу для всех.
Корпус закрывается постоянными составами по вертикали. Смысл закрепления простой: человек, который ведёт свой блок месяцами, знает, что на одном из этажей всегда пачкается угол у копира, и обходит его без напоминания в перечне.
Отделка общих зон — камень, крупное стекло, металл. Средство под каждую поверхность определено заранее; подбор по месту здесь оборачивается матовостью, которую видно при боковом свете постоянно.
С AFI Development график и допуски идут через одну точку согласования. На объекте, где часть зон закрывается по расписанию, это экономит больше времени, чем любая оптимизация внутри смены.
Что нужно для расчёта: площади по зонам, требуемая частота по общим зонам, условия по выносу мусора и окно ночного доступа. Телефон — +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «Менгер»
Здание находится в управлении компании «AFI Development»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Менгер» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Менгер»
Места общего пользования в БЦ «Менгер» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Менгер» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Менгер» отмечены панорамное остекление и высококачественная отделка общих зон. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Менгер»
Смету для БЦ «Менгер» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Менгер»
- Где находится БЦ «Менгер»?
- просп. Андропова, 18, корп. 2, Москва. Ближайшая станция метро — Технопарк. Координаты объекта: 55.695058, 37.66146.
- Кто управляет БЦ «Менгер»?
- Управляющая компания — «AFI Development». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Менгер»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Менгер», график уборки и состав работ.
Другие бизнес-центры у м. Технопарк
- German Centreпросп. Андропова, 18, корп. 6
- Port PlazaМосква, 4062-й пр-д, 6
- Бизнес-центр Ньютонпросп. Андропова, 18, корп. 1
- Бизнес-центр Паскальпросп. Андропова, 18, корп. 3
- ВаршавскийВаршавское ш., 129, корп. 2, стр. 6
- ДЦ Кожуховский2-й Кожуховский пр., 29, корп. 2, стр. 16
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут