Уборка офисов в БЦ «Лубянский»
БЦ «Лубянский» — бизнес-центр по адресу Мясницкая ул., 22/2с1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Дом в плотном центре меняет экономику уборки: здесь нет смысла в большой бригаде, зато критична последовательность. LVR Service закрепляет за зданием на Мясницкой, 22/2с1 постоянный состав с фиксированным маршрутом, потому что при коротком маршруте любой пропуск виден сразу, а подхватить за коллегой некому.
Мясницкая — пешеходная артерия с плотным потоком, и весь занос приходит через одну дверь. Отсюда приоритет: входная зона и лестница обслуживаются чаще, чем офисные коридоры. Зимой к этому добавляется реагент, который нельзя просто смыть водой — он вернётся солью на поверхность, поэтому используем нейтрализующий состав.
В старом фонде лифт либо один, либо его нет вовсе. Значит, заметная часть нагрузки ложится на марши: ступени убираем сверху вниз, поручень протираем насухо последним движением, чтобы никто не взялся за мокрое.
Старый фонд — это деревянные элементы, штукатурка и тянутые профили. Мокрый способ им противопоказан: обеспыливаем сухим, а воду держим на полах. Такие вещи в перечень работ надо вносить отдельно, иначе исполнитель по умолчанию возьмёт швабру.
Что нужно для расчёта по этому дому: площадь по этажам, перечень помещений с историческими элементами отделки и время доступа. Данные принимаем по телефону +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Лубянский»
Места общего пользования в БЦ «Лубянский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Лубянский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Лубянский» отмечены современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Лубянский»
Смету для БЦ «Лубянский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут