Уборка офисов в БЦ «Carre France»
БЦ «Carre France» — бизнес-центр по адресу Милютинский пер., 10, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Атриум ломает привычный порядок уборки: пыль в нём не лежит на месте, а движется по вертикали, и снятая утром внизу к вечеру возвращается сверху. Поэтому в Carre France на Милютинском, 10 бригада LVR Service идёт строго сверху вниз — сначала верхние ярусы, ограждения и остекление атриума, потом полы нижнего уровня. При обратном порядке вторая половина смены обнуляет первую.
Обходим здание без деления на сектора, но с жёстко заданной последовательностью операций. Высокие потолки означают, что часть поверхностей недостижима с пола: светильники, верхние кромки остекления, карнизы уходят в периодические работы с телескопической штангой и подъёмником — в ежедневный маршрут их не поставить, потому что под ними нужно закрывать проход.
Особняк стоит в узком переулке у «Лубянки», и утренний поток здесь короткий, но плотный: почти всё здание заходит за один интервал. Барьерное покрытие на входе мы чистим в середине дня, не откладывая на вечер, — набравший песок ворс перестаёт работать барьером и начинает отдавать песок обратно на пол.
Чтобы посчитать по этому зданию, нам нужны три вещи: метраж холла, лестниц и атриума отдельно от офисной части, окно доступа для ночных работ и перечень того, что должно входить в ежедневный цикл. Позвоните в московский офис LVR Service: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Carre France»
Места общего пользования в БЦ «Carre France» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Carre France» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Carre France» отмечены атриум, современные инженерные системы и презентабельная входная группа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Carre France»
Смету для БЦ «Carre France» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут