Уборка офисов в БЦ «Литер Б»
БЦ «Литер Б» — бизнес-центр по адресу Лиговский проспект, 43-45 лит Б, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Небольшая площадь при высоких требованиях — самое неудобное сочетание для расчёта. На Лиговском проспекте, 43-45 мы в LVR Service не масштабируем смену пропорционально метражу: требования к результату здесь те же, что в крупном представительском здании, а распределить их не на кого. Поэтому состав подбирается по перечню операций, а не по площади.
Историческая архитектура и высокие потолки означают верхние отметки, которые не видны с пола, но видны с лестницы и из окон напротив. Карнизы, верх порталов, светильники — отдельный цикл, планируемый заранее: с подмостями в рабочее время не встанешь.
Лифтовых проблем здесь нет: инвентарь ходит по лестнице, и потому сама лестница здесь работает как основной маршрут, набирая нагрузку раньше коридоров. Марши и поручни у нас в отдельной строке, а не внутри общей позиции по этажам.
Расположение в плотном центре ограничивает время шумных работ и подъезд. Механику мы ставим в ранние часы, подвоз согласуем окном.
Для расчёта нам нужны обмер по зонам с указанием площадей, высота помещений и окна доступа для работ на высоте. Телефон в Петербурге: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Литер Б»
Места общего пользования в БЦ «Литер Б» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Литер Б» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Литер Б» отмечены современные инженерные системы, высокие потолки и историческая архитектура. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Литер Б»
Смету для БЦ «Литер Б» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут