Уборка офисов в БЦ «Линкор»
БЦ «Линкор» — бизнес-центр по адресу Петроградская набережная, 36 лит А, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Открытая набережная — это ветер, и он бьёт по входной группе сильнее, чем поток людей. На Петроградской набережной, 36 мы в LVR Service обслуживаем наружные элементы входа как отдельную зону: козырёк, обрамление дверей, урны и площадку. Всё это на открытом месте набирает налёт от воды и дорожной взвеси, и с фасада он смывается дождём неравномерно — полосами, которые видны лучше, чем ровная грязь.
Двери на ветру работают тяжелее. Их чаще толкают, доводчики срабатывают резче, и следы рук остаются не на стекле по центру, а по кромке и на обрамлении. Мы проходим именно эти места, потому что при стандартной протирке полотна они не попадают в зону внимания.
Всё здание мы делим на зоны с собственной частотой обслуживания. Центральная рецепция и лифтовые площадки получают короткий интервал, офисные коридоры — стандартный, технические зоны — редкий. Единая частота по зданию всегда означает, что где-то работа избыточна, а где-то её не хватает.
Подземный паркинг ведём по своему регламенту: сор здесь другой, инвентарь тоже, и пересечения с офисным набором мы не допускаем.
Чтобы посчитать по этому адресу, нам нужны площади по зонам, метраж наружных элементов входной группы и окна доступа. Наберите +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Линкор»
Места общего пользования в БЦ «Линкор» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Линкор» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Линкор» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и центральная рецепция. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Линкор»
Смету для БЦ «Линкор» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Горьковская
- AtrioПетроградская набережная, 22
- City-classicулица Чапаева, 5
- City-grandПетроградская набережная, 18 лит А
- City-luxПетроградская набережная, 18 лит А
- Бизнес-центр по адресу Каменноостровский проспект, 10 лит БКаменноостровский проспект, 10 лит Б
- Бизнес-центр по адресу Яковлевский переулок, 2Яковлевский переулок, 2
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут