Уборка офисов в БЦ «Лиговский 87»
БЦ «Лиговский 87» — бизнес-центр по адресу Лиговский проспект, 87, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Отходы — та часть услуги, которую замечают, только когда она перестаёт работать. На Лиговском проспекте, 87 мы в LVR Service начинаем с маршрута мешка: откуда, каким путём, во сколько и куда. В здании с кафе и столовой внутри поток отходов заметно больше офисного, и если маршрут не задан, он складывается сам — обычно через пассажирский лифт и парадный холл.
Пищевые отходы выносим отдельно и чаще прочих. Дело не в объёме, а во времени: органика начинает пахнуть за часы, и запах в закрытом коридоре держится дольше, чем сам мешок стоит в помещении.
Контейнерная площадка — тоже наша зона. Мы включаем в цикл подметание вокруг неё и промывку площадки, потому что грязь оттуда возвращается в здание на колёсах и подошвах, а вид переполненной площадки формирует впечатление о доме раньше, чем холл.
Парадный вход и подземный паркинг дают два пути выноса. Мы выбираем нижний и не пересекаем его с потоком людей: маршрут через паркинг длиннее, но он не встречается с теми, кто работает в здании.
Для расчёта нужны разбор помещений по зонам, объём и периодичность вывоза, а также схема подъезда к контейнерной площадке. Звоните: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Лиговский 87»
Места общего пользования в БЦ «Лиговский 87» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Лиговский 87» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Лиговский 87» отмечены подземный паркинг, современные инженерные системы и кафе и столовая для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Лиговский 87»
Смету для БЦ «Лиговский 87» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Лиговский проспект
- АндринЛиговский проспект, 123 лит А
- Арткомулица Константина Заслонова, 7
- АтлантЛиговский проспект, 50 к12 лит Н
- Бизнес-центр по адресу Лиговский проспект, 50 к13Лиговский проспект, 50 к13
- Большевичкаулица Тюшина, 11
- Воронежская 33Воронежская улица, 33 лит А3
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут