Уборка офисов в БЦ «Лиговский 71»
БЦ «Лиговский 71» — бизнес-центр по адресу Лиговский проспект, 71 лит А, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Вход со двора меняет всю картину загрязнений. У корпуса на Лиговском проспекте, 71 мы в LVR Service смотрим на двор как на первую зону объекта: покрытие двора, состояние водоотвода, где стоят машины, куда сходит снег. Всё, что лежит во дворе, попадает в здание в течение дня, и убирать это внутри дороже и дольше, чем снаружи.
Дворовое покрытие в старой застройке обычно неровное, и после дождя вода стоит лужами. Подошва, прошедшая через лужу, приносит внутрь не пыль, а раствор — и он размазывается на несколько метров от дверей. В такие дни мы усиливаем нижние отметки и работаем не по расписанию, а по факту погоды.
Зимой добавляется наледь и реагент. Мы согласуем, кто и чем обрабатывает двор, до начала сезона: часть составов оставляет на покрытии внутри белёсый налёт, который потом снимается только кислым средством, а на камне это уже риск.
Считать здесь начинаем только после обмера. В корпусах такой застройки площадь уровня меняется от этажа к этажу, и сумма по среднему всегда ошибается, поэтому справочные величины мы в смету не переносим.
Для предложения нам нужны обмер по зонам, схема входов со двора и режим доступа. Телефон в Петербурге: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Лиговский 71»
Места общего пользования в БЦ «Лиговский 71» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Лиговский 71» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Лиговский 71» отмечены современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Лиговский 71»
Смету для БЦ «Лиговский 71» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут