Уборка офисов в БЦ «Лиговский 50»
БЦ «Лиговский 50» — бизнес-центр по адресу Лиговский проспект, 50 лит Д, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Повышенные требования к чистоте в квартале, собранном из старых корпусов, — это отдельный стандарт внутри общей территории. В строении на Лиговском проспекте, 50 мы в LVR Service держим для мест общего пользования более короткий интервал, чем требует площадь: огромная смена здесь не нужна, но отделка не прощает следов, и цена одного пропуска выше, чем стоимость лишнего обхода.
Высококачественная отделка означает конкретные ограничения по химии. К полированным поверхностям не подходят кислотные средства, к металлу — абразивные, к светлым стенам — цветные концентраты, оставляющие оттенок в местах затира. Мы держим на объекте узкий набор проверенных составов и не расширяем его без пробы на скрытом участке.
Центральная вентиляция и кондиционирование держат ровный микроклимат, и в таком воздухе стекло сохнет быстрее, чем кажется. На перегородках это заметно сразу: состав, нанесённый щедро, начинает схватываться раньше, чем его успевают согнать насухо. Мы наносим меньше и работаем короткими участками — так полос не остаётся.
Подземный паркинг здесь общий с соседними корпусами, а значит поток машин через него больше, чем даёт одно строение. Мы учитываем это в периодичности мойки въездной зоны.
Для расчёта нужны ведомость площадей по зонам, границы вашей части общего паркинга и окна доступа. Телефон в Петербурге: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Лиговский 50»
Места общего пользования в БЦ «Лиговский 50» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Лиговский 50» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Лиговский 50» отмечены подземный паркинг, центральная система вентиляции и кондиционирования и высококачественная отделка общих зон. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Лиговский 50»
Смету для БЦ «Лиговский 50» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут