Уборка офисов в БЦ «Лиговский 50»
БЦ «Лиговский 50» — бизнес-центр по адресу Лиговский проспект, 50 к9, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Лофт — это открытые поверхности там, где в обычном офисе подвесной потолок. На Лиговском проспекте, 50 мы в LVR Service вносим в регламент то, что в типовом здании закрыто: открытая кирпичная кладка, металлические балки, инженерные линии под перекрытием. Пыль на них копится месяцами и падает вниз при любом сквозняке, поэтому обход верхних отметок идёт отдельным циклом и с подмостей.
Кирпич не моют как плитку. Пористая поверхность впитывает воду и потом отдаёт её пятнами, а сильный напор вымывает шов. Мы работаем по кладке сухим способом и точечно влажным, только там, где загрязнение действительно требует воды.
Вертикаль корпуса невелика: весь инвентарь ходит по лестнице, один узел хранения закрывает здание целиком. Зато лестничные марши становятся основным маршрутом и для нас, и для тех, кто работает в здании, и пачкаются они быстрее коридоров.
Корпус стоит в квартале со сквозным пешеходным движением, и вход работает весь день. Барьерное покрытие мы промываем и просушиваем среди смены — влажный мат отдаёт воду обратно на пол.
Чтобы посчитать по этому корпусу, нам нужны обмер по зонам, высота помещений и согласованные окна для работ на высоте. Телефон в Петербурге: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Лиговский 50»
Места общего пользования в БЦ «Лиговский 50» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Лиговский 50» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Лиговский 50» отмечены высокие потолки и лофт-проект. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Лиговский 50»
Смету для БЦ «Лиговский 50» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут