Уборка офисов в БЦ «Лиговка»
БЦ «Лиговка» — бизнес-центр по адресу Лиговский проспект, 73, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Атриум собирает пыль по всему объёму, а не по полу, и это главная особенность здания. На Лиговском проспекте, 73 мы в LVR Service планируем верхние отметки атриума циклами, а не по замечанию: под верхним светом слой становится заметен только против солнца, и к этому моменту он уже плотный и снимается тяжело.
Второе, что даёт атриум, — перепад температуры по высоте. Тёплый воздух уходит вверх, на остеклении верхнего уровня в холодные месяцы образуется конденсат, и осевшая пыль превращается в потёк. Такие следы мы снимаем сразу после того, как остекление просохнет, а не по плановому графику — засохший потёк требует уже полноценной мойки.
Корпус вытянут по горизонтали, коридоры здесь длинные. Машина на таких прогонах работает эффективно, и мы ведём её ночью, без объезда людей. Ручная зона остаётся на углах, плинтусах и участках вдоль стен, где машина бесполезна.
Отделка здесь задаёт разумную планку, но не отменяет требований к санитарным комнатам: именно по ним в зданиях такого формата приходит больше всего замечаний. Мы привязываем их частоту к пиковым часам, а не к общему расписанию.
Чтобы посчитать этот корпус, нам нужны разнесение метража по зонам, доступные отметки в атриуме и окна для ночных работ. Звоните: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Лиговка»
Места общего пользования в БЦ «Лиговка» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Лиговка» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Лиговка» отмечены атриум и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Лиговка»
Смету для БЦ «Лиговка» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Лиговский проспект
- АндринЛиговский проспект, 123 лит А
- Арткомулица Константина Заслонова, 7
- АтлантЛиговский проспект, 50 к12 лит Н
- Бизнес-центр по адресу Лиговский проспект, 50 к13Лиговский проспект, 50 к13
- Большевичкаулица Тюшина, 11
- Воронежская 33Воронежская улица, 33 лит А3
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут