Уборка офисов в БЦ «Краснопресненский»
БЦ «Краснопресненский» — бизнес-центр по адресу 2-я Звенигородская ул., 13, стр. 41, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Реконструкция превратила корпус в лофт с открытой инженерией, и на 2-й Звенигородской улице, 13 LVR Service планирует уборку с учётом того, что воздуховоды и кабельные лотки здесь на виду, а не спрятаны за потолком.
Открытые короба собирают пыль сверху, и снизу этого не видно до тех пор, пока не включится вентиляция или не откроют окно. Поэтому верхний ярус — короба, лотки, светильники — идёт плановыми заходами и всегда раньше полов. Если сделать наоборот, вся снятая сверху пыль ляжет на вымытый пол, и вечер придётся начинать заново.
Периметр делим на сектора с постоянными составами: на такой площади человек, который каждый день ходит по одному участку, замечает и текущий кран, и отклеившуюся кромку раньше, чем это станет заявкой в эксплуатацию. Это не отдельная услуга, а следствие постоянства состава.
Наземную парковку ведём отдельно от внутренних зон, с отдельным инвентарём. Смешивать нельзя: щётка, которой мели асфальт, приносит внутрь абразив и царапает пол в холле — след появляется не сразу, а через месяц, зато сразу по всей траектории.
Чтобы собрать расчёт по этому строению, нам нужны обмер по зонам, часы доступа для вечерних работ и решение по открытой инженерии — входит ли она в периметр. Москва, +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Краснопресненский»
Места общего пользования в БЦ «Краснопресненский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Краснопресненский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Краснопресненский» отмечены наземная парковка, центральное кондиционирование и стиль лофт. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Краснопресненский»
Смету для БЦ «Краснопресненский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Улица 1905 года
- Lucky2-я Звенигородская ул., 12, стр. 1
- АпельсинСтолярный пер., 3, корп. 6
- БЦ РочдельскийРочдельская ул., 15, стр. 44
- Бизнес-центр2-я Звенигородская ул., 13, стр. 1
- Бизнес-центр2-я Звенигородская ул., 13, стр. 43
- ЗвенигородскийЗвенигородское ш., 18/20к1
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут