Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр»
БЦ «Бизнес-центр» — бизнес-центр по адресу 2-я Звенигородская ул., 13, стр. 43, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Центральная система вентиляции в здании на 2-й Звенигородской улице, 13, стр. 43 работает на весь объект, и всё, что осело на её решётках и диффузорах, возвращается в помещение при каждом запуске. Поэтому в LVR Service мы обеспыливаем видимые части приточных и вытяжных устройств в собственном цикле, а не оставляем их «специалистам по вентиляции»: снаружи это уборка, внутри сервис, и граница проходит по корпусу.
Работаем сухим способом. Влага на решётке уходит внутрь канала, оседает на пыли и превращает её в плотный налёт, который потом не снимается ни щёткой, ни пылесосом. Сухая чистка выглядит менее эффектно, но она единственная безопасная.
Отсюда вытекает ещё одна зависимость: чем чище воздух, тем реже нужна протирка горизонтальных поверхностей. Отслеживаем это по факту — если пыль на подоконниках возвращается за сутки, дело не в частоте уборки, и об этом стоит говорить с эксплуатацией, а не наращивать обходы.
Для расчёта нужны число вентиляционных устройств в общих зонах, метраж по этажам, режим доступа и решение по периодичности обеспыливания. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Бизнес-центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и центральная система вентиляции и кондиционирования. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр»
Смету для БЦ «Бизнес-центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Улица 1905 года
- Lucky2-я Звенигородская ул., 12, стр. 1
- АпельсинСтолярный пер., 3, корп. 6
- БЦ РочдельскийРочдельская ул., 15, стр. 44
- Бизнес-центр2-я Звенигородская ул., 13, стр. 1
- ЗвенигородскийЗвенигородское ш., 18/20к1
- Краснопресненский2-я Звенигородская ул., 13, стр. 41
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут