Уборка офисов в БЦ «Контора Кнопа»
БЦ «Контора Кнопа» — бизнес-центр по адресу Варшавское ш., 9, стр. 1Б, Москва. Управляющая компания объекта — «KR Properties». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Исторический корпус на Варшавском шоссе, 9 берёт не размером, а сложностью поверхностей, и LVR Service планирует здесь работу от материала, а не от квадратуры. Старый кирпич, открытые балки, чугунные лестничные ограждения требуют разной химии, и универсальный состав тут только портит вид.
Кирпичную кладку в общих зонах мы не моем водой под напором и не трогаем кислотой — она вымывает связующее из шва и оставляет светлые пятна, которые уже не выровнять. Работаем сухой щёткой и пылесосом с насадкой, а загрязнение снимаем локально нейтральным составом. Металл и чугун протираем насухо сразу после влажной уборки — на литье вода оставляет тёмные потёки за одну ночь.
Корпус обходит одна закреплённая смена: объём позволяет, а постоянный состав важнее ротации — человек запоминает, где в старом здании проседает пол и куда стекает вода после мытья. Лестничные марши даём отдельным проходом вечером, сплошняком, потому что дробить их по дням в невысоком корпусе бессмысленно: разница в чистоте между маршами видна сразу.
Чтобы подготовить расчёт по этому строению, нам нужны обмер по зонам, согласованные часы доступа и решение по остеклению внутреннего двора. Московский телефон — +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «Контора Кнопа»
Здание находится в управлении компании «KR Properties»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Контора Кнопа» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Контора Кнопа»
Места общего пользования в БЦ «Контора Кнопа» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Контора Кнопа» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Контора Кнопа» отмечены высокие потолки, историческая архитектура и благоустроенная территория. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Контора Кнопа»
Смету для БЦ «Контора Кнопа» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Контора Кнопа»
- Где находится БЦ «Контора Кнопа»?
- Варшавское ш., 9, стр. 1Б, Москва. Ближайшая станция метро — Тульская. Координаты объекта: 55.700125, 37.623648.
- Кто управляет БЦ «Контора Кнопа»?
- Управляющая компания — «KR Properties». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Контора Кнопа»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Контора Кнопа», график уборки и состав работ.
Другие бизнес-центры у м. Тульская
- Danilovsky FortМосква, Новоданиловская наб., 10
- The LoftМосква, Духовской пер., 17
- БЦ Серпуховской ДворБольшая Тульская ул., 10, стр. 2
- Бизнес центр ДаниловскийДаниловская наб., 4А
- Бизнес-центр на ТульскойХолодильный пер., 2/6
- ВНИИНефтеМаш4-й Рощинский пр., 19
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут