Уборка офисов в БЦ «Континент»
БЦ «Континент» — бизнес-центр по адресу Стачек проспект, 99, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Всё здание на проспекте Стачек, 99 собрано под одной крышей, и LVR Service сразу разводит уборку по времени суток: днём держим общие зоны и реагируем на проливы, ночью выводим машины на полы. Иначе мокрый пол окажется под ногами у людей, идущих от Автово к своим офисам.
Уровни мы группируем в сектора и закрепляем за каждым постоянный состав — так человек знает, где у него узкое место, и не тратит смену на разведку. Тележки поднимаем вне часов пик и по одному согласованному маршруту: лифт здесь общий, и уборочный инвентарь не должен стоять в кабине рядом с посетителем. Кабины протираем отдельной позицией в обходе — на зеркальных и металлических панелях отпечатки видны раньше, чем где-либо ещё.
Проспект Стачек — широкая магистраль, и вся её пыль приходит в здание на подошвах. Поэтому грязезащиту у входа мы контролируем по насыщению, а не по расписанию: как только ворс перестаёт забирать песок, коврик меняем. Зимой добавляется реагент — его снимаем нейтрализующим составом, иначе на камне останется белёсый след, который потом придётся выводить абразивом.
Чтобы собрать расчёт по этому корпусу, нам нужна разбивка площади по зонам (офисы, коридоры, санузлы, паркинг), режим доступа ночной бригады и перечень работ, которые вы хотите передать. Петербургский телефон — +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Континент»
Места общего пользования в БЦ «Континент» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Континент» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Континент» отмечены подземный и наземный паркинг, центральное кондиционирование и вентиляция и круглосуточная охрана и контроль доступа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Континент»
Смету для БЦ «Континент» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут