Уборка офисов в БЦ «К-9»
БЦ «К-9» — бизнес-центр класса B+ по адресу Кронштадтская улица, 9 к1, Санкт-Петербург. Ежедневную уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Поэтажных данных по «К-9» на Кронштадтской, 9 к1 в открытых источниках нет, и LVR Service не подставляет их наугад: до выезда мы считаем объект по тому, что видно снаружи и что известно о среде, а точный режим собираем после осмотра — иначе график пришлось бы переделывать на второй неделе.
Автово — район плотной промышленной застройки с постоянным движением грузового транспорта, и отсюда конкретная задача: на подошвах и колёсах внутрь идёт крупная фракция — песок, мелкий щебень, окалина. Тянуть такую грязь шваброй по холлу нельзя, она царапает покрытие: сначала мы её собираем пылесосом и щёткой, и только потом моем.
Парковка перед зданием работает как первый барьер: чем чище подметена площадка, тем меньше выносится в холл, поэтому наружные подходы мы включаем в цикл, а не оставляем на потом. Фасадное остекление изнутри моем полосами по этажам и по теневой стороне — стекло, вымытое на солнце, сохнет пятнами раньше, чем его успевают согнать насухо.
Для расчёта по этому зданию нужны три вещи: фактические площади холлов, коридоров и офисов по отдельности, часы, когда открыт доступ на уборку, и перечень работ — входят ли в него окна и площадка. Позвоните в Петербурге по +7 (812) 426-13-26, и мы приедем на замер.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «К-9»
Места общего пользования в БЦ «К-9» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Регламент уборки для здания класса B+
Класс B+ — это дневное присутствие в рабочие часы плюс вечерняя основная уборка. Днём клинер отвечает за лобби, санузлы и лифтовые холлы БЦ «К-9», вечером бригада проходит полы, лестницы и стеклянные поверхности. Периодические работы — глубокая чистка покрытий, мойка остекления, чистка мебели — выносятся в отдельный график и согласуются с управляющей компанией заранее.
Что в БЦ «К-9» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «К-9» отмечены парковка для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
Как считается стоимость уборки в БЦ «К-9»
Смету для БЦ «К-9» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут