Уборка офисов в БЦ «Капитал»
БЦ «Капитал» — бизнес-центр по адресу Остаповский пр., 3, стр. 13, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здание в Остаповском проезде, 3, стр. 13 перешагнуло тот предел, за которым ручная технология перестаёт работать, и LVR Service переводит коридоры и холлы на машинную мойку: вручную такую площадь за смену не закрыть, а полусделанная работа хуже несделанной, потому что грязь размазывается по всей длине.
Машину подбираем по ширине проходов, а не по производительности: производительная машина, которая не заходит в коридор, бесполезна. Вдоль стен и в углах, куда диск не достаёт, идёт ручная доработка — без неё по периметру за месяц появляется тёмная кайма, и снимают её потом только глубокой чисткой.
Подземный паркинг добавляет свою специфику: резиновая пыль въедается в бетон и на подошвах поднимается в лифты. Поэтому кабины моем чаще этажных холлов и обязательно проходим пороги — именно в пороге собирается вся чёрная взвесь, которую потом разносят по этажам. Лестничные площадки в холле проходим до открытия здания: при людях там работать одновременно и небезопасно, и бесполезно.
Что нужно для расчёта по Остаповскому: метраж по зонам и покрытиям, площадь паркинга, окно доступа для машинной мойки и решение по лифтовым кабинам. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Капитал»
Места общего пользования в БЦ «Капитал» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Капитал» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Капитал» отмечены наземный и подземный паркинг, центральные системы кондиционирования и центральная рецепция. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Капитал»
Смету для БЦ «Капитал» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Волгоградский проспект
- А4Автомобильный пр., 4
- Бизнес центрМихайловский пр., 3, стр. 80
- Бизнес-центрСкотопрогонная ул., 29/1
- Бизнес-центрВолгоградский просп., 4А
- Бизнес-центр РоссияВолгоградский просп., 26, стр. 1
- ВолгоградскийВолгоградский просп., 35
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут