Уборка офисов в БЦ «Каланчевский»
БЦ «Каланчевский» — бизнес-центр по адресу Каланчёвская ул., 15А, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Главная сложность «Каланчевского» на Каланчёвской, 15А — исторический фасад и современная начинка в одном здании, и LVR Service держит для них разные регламенты: лепнина и камень входной группы не терпят напора и щёлочи, а рабочие зоны убираются обычной офисной технологией.
Уровни мы делим не по номерам, а по характеру нагрузки: нижние — это поток, верхние — кабинеты. Нижний уровень получает несколько коротких обходов за день, верхние — один плотный, но с полным перечнем операций. Так смена не тратится на бесконечную ходьбу вверх-вниз, и каждый оператор знает свой участок в лицо. Пересменку назначаем внизу, чтобы инвентарь не приходилось поднимать дважды за смену.
Садовое кольцо под окнами даёт мелкую дорожную взвесь, которая садится на горизонтальные поверхности быстрее, чем накапливается грязь на полу. Отсюда правило: подоконники, отливы и верх перегородок протираем в тот же цикл, что и полы, а не раз в неделю, иначе пыль с них возвращается на только что вымытое.
Чтобы сделать расчёт, нам нужны площади по типам зон, доступ к входной группе в утренние часы и ответ, входит ли в работы уход за историческими элементами отделки. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Каланчевский»
Места общего пользования в БЦ «Каланчевский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Каланчевский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Каланчевский» отмечены современные инженерные системы, престижная входная группа и исторический фасад. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Каланчевский»
Смету для БЦ «Каланчевский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Комсомольская
Все БЦ у м. КомсомольскаяОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут