Уборка офисов в БЦ «Иткол»
БЦ «Иткол» — бизнес-центр по адресу ул. Габричевского, 5, корп. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Площадь по зданию на улице Габричевского, 5, корпус 1 в наших данных не подтверждена, а без неё называть объём работ нельзя. Поэтому LVR Service считает такие объекты после обмера: разброс между корпусом с плотной кабинетной нарезкой и таким же по размеру корпусом с открытыми пространствами доходит до двукратного, и угадывать здесь нечего.
Что мы меряем: общие зоны и лестницы отдельно от кабинетов, санузлы отдельно от всего, тип покрытия в каждой зоне. Покрытие важнее метража — ковролин и керамогранит на одной и той же площади дают разный цикл и разный инвентарь.
Щукинская даёт ровный пеший поток без резких пиков, и это позволяет держать дневной контур коротким: вход, лифтовые холлы, санузлы. Основные операции уводим на раннее утро, когда коридоры свободны и пол успевает высохнуть до прихода людей — влажный пол в час общего подъёма на этажи это и следы, и риск.
Наземный паркинг и кафе внутри добавляют две отдельные строки: с парковки идёт песок и зимой реагент, из кафе жир и запах. Обе зоны требуют своей химии, универсальным средством их не закрыть.
Пришлите поэтажные планы или хотя бы метраж по зонам, укажите удобное время доступа и перечень ежедневных работ — соберём расчёт по факту. Московский телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Иткол»
Места общего пользования в БЦ «Иткол» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Иткол» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Иткол» отмечены наземный паркинг, огороженная территория и круглосуточная охрана. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Иткол»
Смету для БЦ «Иткол» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут