Уборка офисов в БЦ «Инком»
БЦ «Инком» — бизнес-центр по адресу Лисичанская улица, 6, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Санузлы — единственная зона, по которой посетитель судит о качестве обслуживания всего здания, и единственная, где экономия видна мгновенно. В здании на Лисичанской улице, 6 LVR Service ведёт их обособленным контуром: свой инвентарь с цветовой маркировкой, своё хранение, свои средства. Разделение соблюдается физически, а не на бумаге, потому что одна общая насадка сводит на нет весь смысл.
Пол в санитарных помещениях моется дезинфицирующим составом, а не тем же средством, что коридор. Иначе к вечеру появляется характерный запах, который потом списывают на вентиляцию и ищут не там. Керамику мы обрабатываем кислотным средством по периодике — известковый налёт в петербургской воде нарастает быстро и нейтральным составом не снимается.
График по зданию мы планируем от числа санузлов, а не только от площади: именно они задают минимальную частоту дневных обходов.
Чёрная речка — плотный жилой район с оживлённой магистралью рядом. Занос ровный, без промышленной составляющей, но постоянный, поэтому входную зону мы проходим влажно дважды за смену.
Паркинг у здания даёт свой вклад зимой: реагент на подошвах разрушает затирку в швах плитки быстрее, чем изнашивается сама плитка.
Чтобы посчитать, пришлите площади по этажам, количество санузлов и приборов в них, состав работ и часы доступа.Расчёт готовит LVR Service, телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Инком»
Места общего пользования в БЦ «Инком» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Инком» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Инком» отмечены наличие паркинга и системы вентиляции и кондиционирования. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Инком»
Смету для БЦ «Инком» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Черная речка
Все БЦ у м. Черная речкаОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут