Уборка офисов в БЦ «Белоостровский»
БЦ «Белоостровский» — бизнес-центр по адресу Белоостровская улица, 20, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Центральное кондиционирование — это конденсат, а конденсат — это тёмные разводы на потолочных панелях и решётках. В «Белоостровском» на Белоостровской, 20 мы в LVR Service ставим их в отдельный цикл: свежий след снимается влажной салфеткой, застарелый уже требует замены панели.
Объект закрываем постоянным составом с закреплёнными участками. Смысл закрепления простой: человек, который ходит по одному и тому же маршруту, замечает новое пятно как отклонение, а не как часть фона.
Чёрная речка — район с плотной застройкой и большим количеством пыли в сухую погоду; охраняемый паркинг рядом добавляет к ней резиновую крошку с колёс. На стыке паркинга и холла держим переходную зону — иначе весь этот набор попадает на светлый пол в первые же часы.
Отходы выносим по служебному маршруту и до открытия: путь через холл оставляет след на светлом полу даже при исправных мешках, а снимать его дольше, чем обойти длиннее.
Ночной доступ на объекте есть, и объёмные работы мы выносим туда. Для расчёта нам нужны площади по зонам, отдельно паркинг, порядок ночного допуска и перечень ежедневных операций. Телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Белоостровский»
Места общего пользования в БЦ «Белоостровский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Белоостровский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Белоостровский» отмечены охраняемый паркинг и центральное кондиционирование. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Белоостровский»
Смету для БЦ «Белоостровский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут