Уборка офисов в БЦ «Имперский Дом»
БЦ «Имперский Дом» — бизнес-центр по адресу Якиманский пер., 6, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Мраморное лобби — самая требовательная поверхность из всех, что встречаются в офисном здании. Мрамор пористый и мягкий, он боится кислоты и щёлочи одинаково, а песок под подошвой снимает с него полировку за один сезон. В доме в Якиманском переулке, 6 LVR Service ведёт мрамор нейтральными составами и поддерживающей полировкой, а не мойкой: мытьё возвращает вид на день, полировка держит его неделями.
Реагент зимой для мрамора опаснее всего. Соляной след надо нейтрализовать в тот же день, пока он не ушёл в поры: после высыхания на камне остаётся белёсое пятно, и выводить его приходится уже шлифовкой.
Подтверждённых площадей по зонам в наших данных нет. Мы снимаем их до расчёта — при премиальной отделке доля дорогих поверхностей важнее общей цифры, потому что именно она определяет и время, и набор средств.
Высокие потолки в лобби добавляют верхний ярус: светильники, карнизы, верхние кромки остекления. Эту работу мы планируем отдельно и на нерабочие часы, потому что под подъёмником не должно быть людей.
Полянка и Якиманка — центр с плотным потоком и узкими тротуарами. Грязезащиту на входе мы чистим днём, а не вечером: насыщенная песком, она перестаёт удерживать и начинает отдавать.
Чтобы посчитать, пришлите поэтажные площади, площадь мраморных покрытий, количество санузлов и часы доступа.Наберите LVR Service: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Имперский Дом»
Места общего пользования в БЦ «Имперский Дом» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Имперский Дом» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Имперский Дом» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и мраморное лобби. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Имперский Дом»
Смету для БЦ «Имперский Дом» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут