Уборка офисов в БЦ «Домус»
БЦ «Домус» — бизнес-центр по адресу 1-й Голутвинский пер., 1, Москва. Управляющая компания объекта — «Domus Management». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Историческая оболочка и современные интерьеры внутри — сочетание, которое требует двух разных наборов средств в одном здании. В LVR Service мы обслуживаем «Домус» в 1-м Голутвинском переулке, 1 с раздельными комплектами: для старых поверхностей — мягкая химия и обязательная проба на незаметном участке, для новых — рабочие составы по инструкции производителя покрытия.
Вертикальных поверхностей здесь больше, чем можно предположить по плану этажа. Карнизы, верхние кромки перегородок и светильники обеспыливаем по своему графику — если этого не делать, пыль возвращается вниз ежедневно, и ежедневная мойка пола выглядит бессмысленной.
Панорамные окна принимаются на просвет. Моем плоскостями сверху вниз, углы и примыкания доводим вручную: полосы по краю читаются как грязь на всём стекле, даже если середина безупречна.
Якиманка — тихий центр с плотной застройкой и коротким расстоянием от двери до тротуара. Наружные ступени и приямок чистим до начала рабочего дня, а барьерное покрытие внутри пылесосим в течение дня: насыщенный ворс перестаёт держать грязь и начинает её отдавать.
Управляющая компания Domus Management ведёт формализованную приёмку, поэтому обходы фиксируем письменно — это единственный способ отличить системную нагрузку от разовой недоработки.
Для расчёта по 1-му Голутвинскому переулку нам нужны: метраж по каждой зоне отдельно, площадь остекления изнутри, количество санузлов и часы доступа. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «Домус»
Здание находится в управлении компании «Domus Management»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Домус» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Домус»
Места общего пользования в БЦ «Домус» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Домус» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Домус» отмечены панорамные окна, высокие потолки и исторический фасад. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Домус»
Смету для БЦ «Домус» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Домус»
- Где находится БЦ «Домус»?
- 1-й Голутвинский пер., 1, Москва. Ближайшая станция метро — Полянка.
- Кто управляет БЦ «Домус»?
- Управляющая компания — «Domus Management». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Домус»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Домус», график уборки и состав работ.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут