Уборка офисов в БЦ «Грив»
БЦ «Грив» — бизнес-центр по адресу 9-я Советская улица, 4/6, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
«Грив» на 9-й Советской улице, 4/6 — небольшой объект, и это меняет экономику смены: здесь нет места для узкой специализации, один человек ведёт и полы, и стекло, и санузлы. Поэтому LVR Service на таких зданиях ставит не количество рук, а жёсткую последовательность операций: сверху вниз, от сухого к влажному, санитарные помещения в конце и отдельным инвентарём.
Квартал вокруг тихий, старого центра, без сквозного транспорта. Занос сюда идёт с обуви, а не с воздуха, и это хорошая новость: достаточно одной качественной ступени грязезащиты на входе и её чистки в течение дня. Плохая новость — старая парадная с каменными ступенями, где реагент зимой оставляет солевой след, и его надо нейтрализовать сразу, иначе камень мутнеет пятнами.
Презентабельная входная группа требует дневного присутствия. Стеклянная дверь набирает отпечатки за час, и вечерняя мойка тут не помогает никому: к моменту уборки все, кто должен был увидеть чистое стекло, уже ушли.
Отсутствие грузового лифта означает, что воду носят по лестнице. Мы работаем малыми объёмами и меняем воду чаще, чем на крупных объектах: тащить полное ведро наверх дольше, чем набрать его на месте.
Чтобы посчитать, нужны площади по этажам, количество санузлов, состав работ и часы доступа в парадную.Прямой номер LVR Service: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Грив»
Места общего пользования в БЦ «Грив» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Грив» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Грив» отмечены современные инженерные системы, презентабельная входная группа и исторический фасад. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Грив»
Смету для БЦ «Грив» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут