Уборка офисов в БЦ «Gazoil Plaza»
БЦ «Gazoil Plaza» — бизнес-центр по адресу Москва, Наметкина ул., 12А. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Общая площадь в карточке не заполнена, и это не мешает считать правильно — LVR Service берёт за единицу расчёта типовой этаж Gazoil Plaza на Наметкина улице, 12А. Замеряем один этаж, получаем норматив времени на проход и умножаем на количество уровней, отдельно добавляя нижний ярус, где всегда больше общих зон и выше поток.
Такой способ надёжнее ставки за квадратный метр. Метр в переговорной, метр в санузле и метр в лифтовом холле стоят разного времени, а платить приходится именно за время — поэтому смена, собранная из операций, не разваливается на второй месяц работы.
Панорамное остекление в высотном здании обслуживаем изнутри по собственной периодичности. Стекло проходим сгоном и снимаем кромку насухо: недовытертая кромка через час даёт вертикальную полосу на всю высоту створки, и на просвет она видна из глубины этажа. Отличия между уровнями фиксируем сразу: если на этаже больше санузлов или переговорных, норматив по нему корректируется, а не усредняется по башне.
Что нужно для расчёта по Gazoil Plaza: обмеры типового этажа и нижнего яруса, метраж остекления, режим доступа и перечень ежедневных работ. Звоните: +7 (495) 660-35-82, инженер LVR Service приедет на замер.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Gazoil Plaza»
Места общего пользования в БЦ «Gazoil Plaza» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Gazoil Plaza» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Gazoil Plaza» отмечены панорамное остекление, современные инженерные системы и высококачественная офисная отделка. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Gazoil Plaza»
Смету для БЦ «Gazoil Plaza» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Новые Черёмушки
Все БЦ у м. Новые ЧерёмушкиОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут