Уборка офисов в БЦ «Алгоритм»
БЦ «Алгоритм» — бизнес-центр по адресу ул. Академика Пилюгина, 22, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Высотное здание — случай, где всё решает лифт. LVR Service строит смену в «Алгоритме» на улице Академика Пилюгина, 22 от расписания подъёмов: технику и расходники поднимаем до начала активного движения, отходы спускаем после спада, а в пиковые часы не занимаем пассажирские кабины вовсе и работаем от промежуточных постов с запасом воды, химии и мешков на каждой группе этажей.
Центральная рецепция и дизайнерское лобби — это витрина, которую видят все и каждый день. Здесь дежурный проход идёт по факту потока, а не по часам: стойка, стеклянные двери, поручни, кромки мебели. Металл проверяем под углом — фронтально при верхнем свете он всегда выглядит чистым, и именно поэтому претензии по нему появляются чаще всего.
Панорамное остекление изнутри моем при рабочем освещении. То, что выглядит безупречно ночью, утром показывает каждую полосу, а на высоте переделка стоит уже не одного человека, а целого окна доступа.
Чтобы посчитать по зданию, пришлите площади по зонам, число и расположение подсобных помещений, расписание доступности грузового лифта и перечень периодических работ. Телефон в Москве +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Алгоритм»
Места общего пользования в БЦ «Алгоритм» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Алгоритм» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Алгоритм» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и высокотехнологичные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Алгоритм»
Смету для БЦ «Алгоритм» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Новые Черёмушки
Все БЦ у м. Новые ЧерёмушкиОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут