Уборка офисов в БЦ «Филипповский Двор»
БЦ «Филипповский Двор» — бизнес-центр по адресу Филипповский пер., 13, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Огороженный двор — это часть объекта, а не фон. У особняка в Филипповском переулке, 13 LVR Service берёт в работу и внутренний двор: мощение, урны, площадку перед крыльцом. Логика прямая — всё, что осталось лежать во дворе, через полчаса окажется на полу вестибюля, и убирать это уже придётся дважды.
Особняк такого размера — случай, где машине почти негде развернуться, и основная работа ручная. Историческая отделка не терпит избытка воды: паркет и деревянные лестницы моются отжатым мопом почти насухо, потому что залитый шов поднимает ворс, а поднявшийся ворс потом невозможно вернуть без циклёвки.
Мелкая пластика — балясины, наличники, лепные тяги — обрабатывается сухим методом отдельной позицией. Влажной салфеткой на профильной поверхности пыль не снимается, а забивается в углубления и темнеет; вернуть исходный тон после этого стоит дороже, чем весь годовой график уборки.
Чтобы посчитать «Филипповский Двор», нам нужны площадь по зонам, площадь двора с покрытием, часы доступа на территорию и перечень ежедневных работ. Позвоните: +7 (495) 660-35-82, инженер LVR Service приедет на осмотр.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Филипповский Двор»
Места общего пользования в БЦ «Филипповский Двор» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Филипповский Двор» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Филипповский Двор» отмечены собственная парковка, премиальная отделка и исторический особняк. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Филипповский Двор»
Смету для БЦ «Филипповский Двор» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут