Уборка офисов в БЦ «Альфа»
БЦ «Альфа» — бизнес-центр по адресу ул. Арбат, 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Крупный объект в самом начале Арбата упирается не в людей, а в логистику. Вывозить отходы из здания на улице Арбат, 1 можно только в согласованные окна и только по конкретным подъездным путям: центр не прощает импровизации. LVR Service планирует вывоз от этих окон назад — сначала фиксируется время выезда машины, и уже под него строится время сбора по этажам, а не наоборот.
Основная площадь здесь набирается по горизонтали, а не по вертикали, и этажи получаются очень длинными. Мы разбиваем их на участки и закрепляем за каждым постоянный состав: человек, который ходит по одному и тому же коридору, знает, где течёт кофе-точка и где чаще всего пачкают стену у копира, а сменный этого не знает и не узнает.
Исторический фасад и парадная входная группа задают отдельный режим по камню и металлу. Зимой основная угроза — реагент: соль въедается в камень и оставляет на латуни рыжий след. Нейтрализуем в тот же день и увеличиваем частоту проходов по входу, потому что именно вход формирует первое впечатление о здании.
Для расчёта по объекту нужны площади по зонам, схема подъездных путей и согласованные окна вывоза, график доступа на этажи и перечень периодических работ. Телефон в Москве +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Альфа»
Места общего пользования в БЦ «Альфа» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Альфа» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Альфа» отмечены подземный паркинг, современные инженерные системы и исторический фасад. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Альфа»
Смету для БЦ «Альфа» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Арбатская
- Midland PlazaМосква, Старый Арбат ул., 10
- БЦ АфанасьевскийМалый Афанасьевский пер., 7
- БЦ БорисоглебскийБорисоглебский пер., 15, стр. 3
- БЦ Молчановка 34/2ул. Большая Молчановка, 34, стр. 2
- Бизнес центр КалашныйКалашный пер., 5
- Особняк КисловскийМалый Кисловский пер., 9, стр. 1
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут