Уборка офисов в БЦ «Диал»
БЦ «Диал» — бизнес-центр по адресу 8-я Советская улица, 48, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Историческое здание с современной отделкой внутри — это два типа оснований на одном этаже, и они требуют разной химии. В «Диале» на 8-й Советской улице, 48 LVR Service начинает с описи покрытий по зонам: то, что безопасно для новой плитки, на сохранённой лестнице оставляет матовый след, который потом снимается только механически.
Общей площади в данных нет, поэтому обмер здесь обязателен. Трудоёмкость задаёт метраж коридоров, лестниц и санузлов, а он в перестроенных зданиях центра выше ожидаемого: перепланировки оставляют после себя лишние повороты, тамбуры и служебные закутки, и каждый из них добавляет минуты к обходу.
Площадь Восстания и Невский рядом означают высокий пеший транзит, в том числе людей, для которых это здание чужое. За таким потоком убирают чаще: он не бережёт покрытие и не пользуется грязезащитой. Барьерную зону поэтому делаем длиннее, чем предполагает площадь холла.
Наземная парковка добавляет свой канал: песок с открытого асфальта заходит внутрь на подошвах и колёсах. Подметание площадки и подходов ставим перед уборкой холла — обратный порядок означает повторную работу в тот же вечер.
Чтобы подготовить предложение, назовите площадь по зонам, часы доступа и состав работ. Номер LVR Service в Петербурге — +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Диал»
Места общего пользования в БЦ «Диал» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Диал» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Диал» отмечены наземная парковка и историческое здание с современной отделкой. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Диал»
Смету для БЦ «Диал» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут