Уборка офисов в БЦ «Дегунино»
БЦ «Дегунино» — бизнес-центр по адресу Дмитровское ш., 102В, стр. 2, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Дмитровское шоссе, 102В стоит на магистрали, и это определяет главную нагрузку: дорожная взвесь идёт внутрь непрерывно, а не приступами. LVR Service закладывает здесь повышенный расход материалов на входные зоны — норматив, посчитанный по квадратным метрам, на такой улице недобирает, и это видно к концу первой же недели.
Площади здания делятся между закреплёнными исполнителями. Наземный и подземный паркинг ведутся раздельно: на открытой площадке основная работа — подметание и ливневые решётки, на закрытой — машинная мойка и контроль запаха. Общий регламент для обоих даёт плохой результат на обоих.
Кафетерий в здании означает пиковую нагрузку в обеденный интервал: за короткое время через одну зону проходит большая часть тех, кто работает в здании. Дежурный закрывает её сразу после пика, а не в конце дня — иначе разнос по коридорам идёт ещё несколько часов.
«Верхние Лихоборы» рядом, и пеший поток от метро добавляет к автомобильному свою долю. Барьерные модули у обоих входов чистим по загрязнению; на магистральных объектах график чистки почти всегда отстаёт от реальности.
Чтобы посчитать по зданию, нам нужны метраж по зонам, окно доступа и состав работ с разделением на ежедневные и периодические. Свяжитесь с LVR Service: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Дегунино»
Места общего пользования в БЦ «Дегунино» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Дегунино» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Дегунино» отмечены наземный и подземный паркинг, современные инженерные системы и кафетерий для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Дегунино»
Смету для БЦ «Дегунино» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Верхние Лихоборы
Все БЦ у м. Верхние ЛихоборыОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут