Уборка офисов в БЦ «7one»
БЦ «7one» — бизнес-центр по адресу Дмитровское ш., 71Б, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Высотность меняет логику уборки сильнее, чем площадь: на верхних отметках всё, что не поднято заранее, поднимается лифтом вместе с людьми. Для здания на Дмитровском шоссе, 71 мы в LVR Service раскладываем расходники по этажным кладовым до начала рабочего дня, а грузовой лифт бронируем окном, согласованным с эксплуатацией.
Площадь здесь распределена по высокой вертикали, значит доля офисных этажей велика, а доля общих зон относительно мала. Основные трудозатраты уходят не в лобби, а в повторяющиеся операции: санитарные комнаты, кухонные точки, вынос отходов. Частоту по ним мы привязываем к пиковым часам, а не к календарю — утренний и обеденный пик дают почти всю нагрузку.
Дмитровское шоссе рядом — источник мелкой дорожной взвеси. На твёрдом покрытии она ведёт себя как шлифовальный порошок: сухая протирка не убирает её, а втирает и матирует поверхность. Поэтому первые метры пола обрабатываем только влажным способом и меняем воду по зонам, а не по этажам.
Для расчёта по этому зданию нужны площади по зонам, число санитарных и кухонных точек на этаж, а также согласованное окно доступа к грузовому лифту. Московский телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «7one»
Места общего пользования в БЦ «7one» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «7one» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «7one» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и центральная рецепция. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «7one»
Смету для БЦ «7one» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Верхние Лихоборы
- Metromall-2Дмитровское ш., 62
- БЦ РТСДмитровское ш., 85
- ДегуниноДмитровское ш., 102В, стр. 2
- ЦнитиДмитровское ш., 71
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут