Уборка офисов в БЦ «БЦ Октябрьский»
БЦ «БЦ Октябрьский» — бизнес-центр по адресу Мытная ул., 1, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Нагрузка в «Октябрьском» по адресу Мытная ул., 1, стр. 1 распределена по высоте неравномерно: нижние уровни с общими зонами загружены сильнее верхних, и одинаковый график по всей высоте означает, что где-то работы избыток, а где-то не хватает. LVR Service поэтому строит расписание от фактической проходимости уровня, а не от его площади.
Садовое кольцо рядом, поток без пауз. Взвесь отсюда жирная, с тормозной составляющей: сухой протиркой она размазывается. По остеклению и горизонталям у окон идём только влажным способом.
Вертикаль держим на этажных постах: инвентарь уходит на уровни до начала смены и остаётся там до конца. Каждый рейс тележки на лифте это минуты, снятые с санузлов, а санузлы важнее любого коридора.
Материалы здесь задают технологию: камень в лобби, стекло перегородок. Камень моем нейтральным составом — кислота снимает полировку необратимо. Стекло моем целиком, вместе с кромкой: незакрытая кромка даёт полосу, которую видно на просвет через весь холл.
Ночью выполняем объём — механизированная мойка коридоров, плинтусы, стыки, промывка контейнеров изнутри. Бак моем именно изнутри: запах держится на стенках, и смена пакета его не убирает.
Чтобы посчитать по этому строению, нам нужны метры по зонам и уровням, окно ночного доступа и состав работ, включая периодику. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «БЦ Октябрьский»
Места общего пользования в БЦ «БЦ Октябрьский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «БЦ Октябрьский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «БЦ Октябрьский» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «БЦ Октябрьский»
Смету для БЦ «БЦ Октябрьский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Октябрьская
- Бизнес-центрул. Шаболовка, 2
- Горький Парк ТауэрЛенинский просп., 15А
- КалужскийКалужская площадь, 1, корп. 1
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут