Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр по адресу Полевая Сабировская улица, 49»
БЦ «Бизнес-центр по адресу Полевая Сабировская улица, 49» — бизнес-центр по адресу Полевая Сабировская улица, 49, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Офисная часть, кафе и подземный паркинг здесь живут по трём разным расписаниям. На Полевой Сабировской улице, 49 LVR Service разносит их по времени: совместить всё в одном ночном круге не выходит ни по химии, ни по доступу — зона питания открывается только после закрытия кухни, а паркинг требует, чтобы машин на уровне уже не было.
Жир у раздачи снимается щелочным составом строго в границах зоны: на соседнем покрытии та же химия оставляет матовый след, поэтому границы наносим на схему до старта. В паркинге работаем машиной по полотну и точечно по масляным следам — свежий след уходит с составом, суточный уже нет.
Панорамное остекление держим отдельной строкой графика. Полосы на нём появляются не от плохой химии, а от солнца: на прогретом стекле состав высыхает раньше, чем его сгоняют, и проход приходится повторять целиком. Поэтому стекло идёт до восхода или в пасмурную погоду, а кромка после сгона протягивается насухо.
Спускаемся по зданию сверху вниз. Для расчёта нужны площади кафе, паркинга и офисной части, высота остекления и три окна доступа — по одному на каждую зону. Телефон +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр по адресу Полевая Сабировская улица, 49»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр по адресу Полевая Сабировская улица, 49» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Бизнес-центр по адресу Полевая Сабировская улица, 49» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр по адресу Полевая Сабировская улица, 49» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр по адресу Полевая Сабировская улица, 49»
Смету для БЦ «Бизнес-центр по адресу Полевая Сабировская улица, 49» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут