Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр»
БЦ «Бизнес-центр» — бизнес-центр по адресу Севастопольский просп., 56, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Парковка на территории обслуживается не так, как офисные зоны, — другой техникой, другой химией и с другой периодикой. У бизнес-центра на Севастопольском просп., 56 LVR Service ведёт её отдельной строкой: масляные пятна обрабатываем точечно и сразу, потому что впитавшееся в бетон пятно потом не выводится вовсе, а стены и колонны на уровне бампера протираем отдельно — там след виден лучше, чем на полу.
Дезодорация и контроль запаха входят в регламент парковки: в закрытом объёме это не косметика, а часть результата, по которой его и оценивают. Зимой площадка принимает основную массу реагента, и мы снимаем его до того, как он поднимется в холлы на колёсах тележек и подошвах.
Севастопольский проспект даёт мелкую взвесь от плотного транспортного потока — она оседает на остеклении и горизонталях быстрее, чем внутри квартала. Направление от «Нахимовского проспекта» определяет, где ставить грязезащиту и где она изнашивается первой. На гладких покрытиях основная ошибка — избыток воды: разводы появляются не от грязи, а от неверной концентрации и лишней влаги, поэтому концентрат разводим в тару до выхода на маршрут. Развитые инженерные системы означают больше технических помещений, они тоже входят в перечень работ, а замечания по ним мы передаём эксплуатации отдельным списком.
Чтобы посчитать этот объект, нужны площади по зонам с отдельной строкой на парковку, график доступа и перечень ежедневных операций. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Бизнес-центр» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр» отмечены парковка на территории и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр»
Смету для БЦ «Бизнес-центр» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Нахимовский проспект
Все БЦ у м. Нахимовский проспектОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут