Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр Dominion Tower»
БЦ «Бизнес-центр Dominion Tower» — бизнес-центр по адресу Шарикоподшипниковская ул., 5, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здание на Шарикоподшипниковской улице, 5 построено по проекту Захи Хадид, и его геометрия не украшение, а рабочее условие: наклонные плоскости, консольные выступы, нестандартные примыкания. LVR Service планирует здесь уборку от формы, а не от площади: часть поверхностей не берётся обычной шваброй и требует отдельного инструмента.
Панорамное остекление идёт по всем уровням, и объём стекла распределён по разной высоте. Нижнюю зону моет ежедневная смена, всё, что выше, идёт плановыми заходами с согласованным доступом — совмещать их в одном обходе нельзя ни по инструменту, ни по времени.
Подземный паркинг примыкает к лифтовым узлам, и грязь уходит вверх раньше, чем её успевают снять на уровне. Выход из паркинга обслуживаем по интервалам дневного обхода, а не по вечернему графику: к вечеру то, что принесли колёса, уже разошлось по всем этажам. Сложные примыкания и ниши протираем по отдельному списку с фотофиксацией спорных мест — на объекте с нестандартной геометрией устное описание участка два человека понимают по-разному.
Для расчёта нужны площади зон с отдельными строками на остекление и паркинг, окна доступа для высотных работ и состав ежедневных операций. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр Dominion Tower»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр Dominion Tower» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Бизнес-центр Dominion Tower» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр Dominion Tower» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и передовые инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр Dominion Tower»
Смету для БЦ «Бизнес-центр Dominion Tower» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут