Уборка офисов в БЦ «Бизнес-парк»
БЦ «Бизнес-парк» — бизнес-центр по адресу Бережковская наб., 20, стр. 52, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Компактный объём корпуса на Бережковской набережной, 20 закрывается небольшой бригадой, но только при жёсткой очерёдности зон. Мы в LVR Service начинаем с входной группы и лестниц, дальше идут коридоры, и лишь потом кабинетные зоны: обратный порядок означает, что уже вымытый кабинет получит нанос с неубранного коридора.
Набережная добавляет влаги и мелкого песка: ветер с воды несёт его к фасаду круглый год, а не только в межсезонье. Поэтому промываем наружные решётки и приямки в том же цикле, что и внутренние ковры — насыщенная наружная ступень перекладывает всю нагрузку на внутреннюю, и та выходит из строя вдвое быстрее.
Высокие потолки и лофтовая отделка дают много вертикальных поверхностей на виду: окрашенный кирпич, металл, открытые крепления. Их проходим по кругу раз в период, отмечая пройденное, — без отметок вертикаль всегда проигрывает полу, потому что грязь на ней менее заметна, а работа дольше.
Смену по строению 52 мы посчитаем по трём исходным: метраж с разбивкой по зонам, окно для влажной уборки коридоров, список ежедневных операций. Телефон LVR Service в Москве: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-парк»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-парк» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Бизнес-парк» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-парк» отмечены наземный паркинг, высокие потолки и лофт-архитектура. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-парк»
Смету для БЦ «Бизнес-парк» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут