Уборка офисов в БЦ «Бадаевский»
БЦ «Бадаевский» — бизнес-центр по адресу Кутузовский просп., 12, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Ни этажность, ни точная площадь по Бадаевскому в карточке не заявлены, поэтому в LVR Service мы не подгоняем под объект типовой график, а начинаем с обмера: считаем зоны на месте и только потом назначаем периодичность. Здание на Кутузовском проспекте, 12 сочетает историческую кладку и новое остекление — это два разных режима ухода в одном адресе.
Старую кирпичную поверхность не трогаем ни абразивом, ни напором: с ней работаем сухими способами и мягкой химией, иначе на кладке проступает белый налёт, который потом уходит месяцами. Панорамные плоскости, наоборот, требуют регулярности — на них видна каждая неделя простоя.
Близость воды добавляет влажности, а с ней — мелкого песка, который ветер несёт с набережной. Песок сначала связываем влажным способом и только потом переходим к сухим операциям: обратный порядок царапает покрытие за один сезон. От «Киевской» сюда идут пешком, поэтому входную группу обходим чаще остальных зон.
Отходы вывозим по служебному маршруту до открытия: на объекте с охранным статусом любой лишний проезд тележки — это риск задеть отделку, которую не восстановишь уборкой.
Чтобы дать расчёт по этому зданию, нам нужны площади по зонам, окно доступа — в том числе к участкам с охранным статусом — и перечень работ, который вы считаете ежедневным. Московский телефон LVR Service: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бадаевский»
Места общего пользования в БЦ «Бадаевский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Бадаевский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бадаевский» отмечены панорамное остекление и историческое наследие. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бадаевский»
Смету для БЦ «Бадаевский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут