Уборка офисов в БЦ «Asgard»
БЦ «Asgard» — бизнес-центр по адресу Наличная улица, 44, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Наличная улица открыта ветру с залива, и это заметно по стеклу: солевой налёт и мелкая взвесь садятся на остекление быстрее, чем в глубине города. LVR Service ведёт Asgard с отдельным календарём по фасадным плоскостям и повышенной частотой по периметру — внутри здания разница между вчера и сегодня почти не видна, снаружи видна на следующий день.
Площадь здания делим на сектора, за каждым закрепляем постоянный состав. Норму и набор техники считаем по сектору отдельно: средняя цифра по зданию всегда занижает самый нагруженный участок, а закреплённая бригада знает, где покрытие тянет воду и какая дверь бьёт по стене. Уровень отрабатывается целиком, сверху вниз.
Отделка высокого класса и центральная рецепция задают допуск по результату. Полированный камень, крупное стекло, металл на дверях показывают не грязь, а следы инструмента — ворс, разводы, микроцарапины. Поэтому за каждым покрытием закрепляем свой состав и свой инвентарь, а приёмку ведём под боковым светом. Отпечаток на металле снимаем в тот же обход: на такой отделке ошибка держится дольше самой грязи.
Для расчёта по этому зданию нам нужны площади по зонам, включая паркинг и лестницы; график доступа с вечерним окном; и состав работ: дневное дежурство в общих зонах, периодика по полам, остекление изнутри и снаружи, отходы. Звоните: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Asgard»
Места общего пользования в БЦ «Asgard» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Asgard» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Asgard» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и центральная рецепция. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Asgard»
Смету для БЦ «Asgard» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Приморская
- Nalichnaya-PageНаличная улица, 44
- Арматорнабережная реки Смоленки, 5-7 лит П
- Бизнес-центр по адресу 16-я линия В.О., 85 к116-я линия В.О., 85 к1
- Бизнес-центр по адресу Яковлевский переулок, 11Яковлевский переулок, 11
- Вента16-я линия В.О., 93 к2
- Золотой ключМорская набережная, 31
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут