Уборка офисов в БЦ «Арматор»
БЦ «Арматор» — бизнес-центр по адресу набережная реки Смоленки, 5-7 лит П, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Набережная реки Смоленки — открытое место с ветром и высокой влажностью, и это меняет не набор работ, а их режим. Полы в «Арматоре» ведём с уменьшенным количеством воды и жёстким отжимом: покрытия здесь сохнут дольше, и разводы появляются не от грязи, а от лишней влаги. LVR Service досушивает проходные участки принудительно, чтобы зона возвращалась в работу сухой, а не «почти сухой».
Здание такого размера делим на сектора с постоянными составами. За каждым сектором закрепляем норму и набор техники отдельно: усреднение по зданию всегда обделяет самый нагруженный участок, а закреплённый состав знает, где покрытие тянет воду и где урна наполняется быстрее соседней.
Панорамное остекление на объекте такого класса — постоянная строка календаря. Внутреннюю сторону моем чаще внешней: на ней видны отпечатки и следы от потоков вентиляции, и именно её оценивают те, кто внутри. Приёмку ведём на просвет и под боковым светом — при фронтальном освещении разводы не читаются.
Чтобы посчитать смету по этому зданию, нам нужны площади по зонам (вестибюль, лифтовые холлы, санузлы, офисные этажи, лестницы), график доступа с вечерним окном и состав работ: дневное дежурство, периодика по полам, остекление изнутри и снаружи. Телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Арматор»
Места общего пользования в БЦ «Арматор» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Арматор» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Арматор» отмечены панорамное остекление и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Арматор»
Смету для БЦ «Арматор» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Приморская
- AsgardНаличная улица, 44
- Nalichnaya-PageНаличная улица, 44
- Бизнес-центр по адресу 16-я линия В.О., 85 к116-я линия В.О., 85 к1
- Бизнес-центр по адресу Яковлевский переулок, 11Яковлевский переулок, 11
- Вента16-я линия В.О., 93 к2
- Золотой ключМорская набережная, 31
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут