Уборка офисов в БЦ «Алмазный»
БЦ «Алмазный» — бизнес-центр по адресу Балтийская ул., 15, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Башенная форма с небольшой площадью этажа даёт много вертикали, и такая конфигурация съедает время не на уборке, а на перемещениях. LVR Service комплектует смену в «Алмазном» на Балтийской улице, 15 так, чтобы уровень закрывался за один заход, а между группами этажей стояли промежуточные посты с запасом воды, химии и мешков. Возврат вниз за забытым — самая частая скрытая потеря в зданиях такой конфигурации.
Класс A на высоте оценивают по деталям, а не по общему виду. Стекло смотрят на просвет, значит и работать по нему надо на просвет, при дневном свете, иначе полосы проявятся утром. Металлические порталы лифтов и поручни держим отдельным дневным проходом: отпечатки на них появляются в течение часа после уборки, и ночная смена тут ничего не решает.
Подземный паркинг ведём отдельно и по другой химии. Взвесь от тормозных колодок поднимается вверх с воздухом, и то, как выглядит входная группа, во многом определяется тем, насколько в порядке минус первый уровень.
Для расчёта нужны площади по зонам, площадь паркинга, расписание доступности лифтов для хозяйственных операций и перечень периодических работ. Телефон в Москве +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Алмазный»
Места общего пользования в БЦ «Алмазный» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Алмазный» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Алмазный» отмечены панорамное остекление и подземный паркинг. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Алмазный»
Смету для БЦ «Алмазный» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут