Уборка офисов в БЦ «Александровская Ферма»
БЦ «Александровская Ферма» — бизнес-центр по адресу Александровской Фермы проспект, 29 лит Е, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Обухово — это производственное окружение, и оно определяет характер загрязнений сильнее, чем класс здания. Взвесь здесь тяжелее и грязнее городской: она заметна на светлых горизонталях уже к середине дня. LVR Service обслуживает «Александровскую Ферму» на проспекте Александровской Фермы, 29 с упором на протирку открытых поверхностей — подоконников, парапетов, стоек, кромок, — а не только на полы, потому что жалуются обычно именно на них.
Большая площадь при малой этажности — конфигурация, где лифт перестаёт быть узким местом, зато растут расстояния по горизонтали. Мы разносим подсобные помещения по крыльям: переход через весь этаж за ведром воды стоит дороже, чем кажется, и он повторяется десятки раз за смену.
Охраняемый паркинг требует согласованного порядка доступа. Списки смены передаём заранее, а ночной проход оговариваем отдельно — иначе бригада теряет время не на работе, а на пропускном пункте, и это время всё равно оплачивается.
Чтобы посчитать по объекту, нужны площади по зонам, доля сплошных полов, пригодных для машинной уборки, режим доступа и перечень периодических работ — чистка вентиляционных решёток, мойка остекления, промывка бетона на паркинге. Телефон в Санкт-Петербурге +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Александровская Ферма»
Места общего пользования в БЦ «Александровская Ферма» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Александровская Ферма» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Александровская Ферма» отмечены охраняемый паркинг и центральное кондиционирование. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Александровская Ферма»
Смету для БЦ «Александровская Ферма» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут