Уборка офисов в БЦ «Звенигородский»
БЦ «Звенигородский» — бизнес-центр по адресу Звенигородская улица, 9-11, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Центральное кондиционирование даёт статью работ, о которой вспоминают в последнюю очередь, — решётки и диффузоры в общих зонах. На Звенигородской улице, 9-11 LVR Service ставит их отдельной позицией и назначает срок после осмотра: скорость накопления зависит от режима систем и сезона, а фиксированный интервал одинаково промахивается — то рано, то поздно. Серый налёт на диффузоре в чистом холле портит впечатление надёжнее, чем след на полу.
Работы делим на дневной и ночной контуры. Ночью машинная обработка полов и работа со стеклом, днём — поддержание того, что теряет вид за часы: санузлы, кухни, лифтовые холлы, стекло дверей.
Панорамное остекление считаем по погонной длине и высоте. Наружные выходы привязываем к погоде: в Петербурге сухих окон немного, и мойка перед дождём означает оплату той же работы дважды.
Подземный паркинг обслуживаем ночью, днём уровни заполнены и машинная обработка превращается в объезд стоящих машин. Бетон под землёй набирает шинный след и масло; здесь работает щелочной состав с выдержкой, а не быстрый проход мокрой машиной.
Для расчёта нужны площади по зонам, схема решёток в общих зонах, метраж остекления, число уровней паркинга и окно ночного доступа. Санкт-Петербург: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Звенигородский»
Места общего пользования в БЦ «Звенигородский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Звенигородский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Звенигородский» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и центральное кондиционирование. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Звенигородский»
Смету для БЦ «Звенигородский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Звенигородская
- Iconулица Марата, 69-71 лит А
- ЗвенигородскийЗвенигородская улица, 1 к2
- ИпсЗвенигородская улица, 22
- Комплект-Плюсулица Марата, 82
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут