Уборка офисов в БЦ «Зенит-Плаза»
БЦ «Зенит-Плаза» — бизнес-центр по адресу ул. Маршала Прошлякова, 30, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Заявленный уровень содержания — это обязательство держать одинаковое качество и в дальнем углу подземного уровня, и в холле у стойки. На улице Маршала Прошлякова, 30 LVR Service выравнивает его нормированием: на каждую зону задан свой интервал и свой перечень операций, а контроль идёт выборочными проверками по точкам, а не общим впечатлением от первого этажа.
Лифтовая логистика требует одного подъёма инвентаря за смену. Расходники раскладываем по этажным подсобкам до начала работы, маршрут ведём сверху вниз: иначе чистый уровень пачкается тем, что несут с верхнего.
Входная группа получает дежурный режим. Стеклянные полотна, стойка и первые метры пола теряют вид за часы, а не за сутки, потому что через них проходит весь поток здания. Короткий обход раз в несколько часов дешевле, чем повторная мойка холла вечером.
Подземный паркинг ведём ночью и отдельной химией: бетон там несёт след шин и масло, а такие пятна снимаются составом, а не напором воды. Разметку и напольные обозначения обходим мягкой щёткой — абразивный пад стирает краску за несколько проходов, и восстанавливать её дороже, чем аккуратно вымыть.
Панорамное остекление считаем по погонной длине и высоте: наружная сторона планируется выходами и привязывается к погоде, внутренняя идёт в общем графике.
Для расчёта нужны площади по зонам, число парковочных уровней, метраж остекления и окно ночного доступа. Позвоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Зенит-Плаза»
Места общего пользования в БЦ «Зенит-Плаза» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Зенит-Плаза» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Зенит-Плаза» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и профессиональная входная группа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Зенит-Плаза»
Смету для БЦ «Зенит-Плаза» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Строгино
Все БЦ у м. СтрогиноОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут