Уборка офисов в БЦ «Воробьевский»
БЦ «Воробьевский» — бизнес-центр по адресу Университетский просп., 12, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Парковое соседство меняет календарь уборки, а не её объём. На Университетском проспекте, 12 LVR Service раскладывает год по сезонам нагрузки: весной пыльца, в начале лета пух, осенью листва и вода, зимой реагент — и каждая фракция ведёт себя по-своему.
Пух опаснее всего для входной группы и для решёток вентиляции: он не оседает, а летает и забивает сетки, после чего система гонит его обратно в помещение. В эти недели решётки и приточные точки идут в частую периодику, хотя в остальное время достаточно планового цикла.
Пыльца видна на тёмных горизонталях и на стекле снаружи, но снимается она сухим способом; попытка смыть её водой оставляет жёлтые разводы, которые потом приходится выводить отдельно.
Осенью главная нагрузка смещается на наружные подходы и водоотвод. Мокрая листва забивает решётки, вода застаивается и заносится внутрь ногами, поэтому в этот период подметание территории идёт чаще уборки коридоров.
Здание обслуживается постоянным составом с закреплением по уровням. Паркинг — наземный и подземный — берётся отдельным циклом: там своя грязь, свой инвентарь и своя техника, и смешивать её с офисной нельзя.
Чтобы посчитать, пришлите площадь по зонам, площадь наружной территории и приоритеты по сезонным работам. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Воробьевский»
Места общего пользования в БЦ «Воробьевский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Воробьевский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Воробьевский» отмечены подземный и наземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Воробьевский»
Смету для БЦ «Воробьевский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Ломоносовский проспект
Все БЦ у м. Ломоносовский проспектОставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут