Уборка офисов в БЦ «Волжский»
БЦ «Волжский» — бизнес-центр по адресу Таганрогская ул., 6, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Современная входная группа — это стекло и алюминий, то есть две поверхности, на которых видно всё. На Таганрогской улице, 6 LVR Service ведёт по ним разные операции: стекло скребком и безворсовой салфеткой, профиль мягкой химией без абразива, потому что анодированный алюминий царапается легче, чем кажется, и матовые полосы с него уже не убрать.
Турникеты — самая контактная точка здания. Их касаются все и каждый день, следы там появляются в первые часы после открытия. Мы включаем стойки турникетов в дневной обход, а не в вечерний цикл: вечером их протирать поздно, впечатление уже сложилось.
Планировка здания устроена так, что основной поток проходит через первый уровень. Отсюда и раскладка: плотный контроль внизу, ровный поддерживающий цикл выше.
Система контроля доступа определяет, какие зоны смена открывает сама, а какие только с сопровождением. Этот список согласуем до старта, иначе ночью он превращается в набор закрытых дверей и невыполненных пунктов.
Наземная парковка и подходы к дверям идут в тот же дневной маршрут. Смысл в непрерывности: если наружная площадка отработана утром, а к обеду на ней снова песок, входная группа внутри теряет вид независимо от частоты протирки.
Для расчёта нужны площадь по зонам, схема доступа и интервал обходов по входной группе. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Волжский»
Места общего пользования в БЦ «Волжский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Волжский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Волжский» отмечены наземная парковка и современная входная группа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Волжский»
Смету для БЦ «Волжский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут