Уборка офисов в БЦ «Владимирский»
БЦ «Владимирский» — бизнес-центр по адресу Щербаков переулок, 12, Санкт-Петербург. Управляющая компания объекта — «УК «Владимирский»». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Щербаков переулок, 12 — адрес без разворотной площадки: машина с расходниками встаёт на проезжей части, и любое опоздание превращается в чужую пробку. LVR Service планирует подвоз и вынос сюда узкими окнами, согласованными с управляющей компанией, — на таких улицах график логистики важнее графика мойки.
Внутри ресурс распределён с приоритетом на общие зоны: именно они читаются как уровень объекта. Кабинет видит одна компания, холл — все, кто вошёл, поэтому плотность контроля по холлу и лифтовым зонам выше, а интервал обхода короче.
Профессиональная управляющая компания даёт готовый регламент приёмки, и мы встраиваем свой лист контроля в её форму. Два разных списка контрольных точек — источник спора, в котором проигрывают обе стороны.
Исторический центр добавляет ограничение по хранению: подсобных площадей мало, часть инвентаря приходится держать в закрытых тележках. Это не мелочь — открытое хранение химии в проходной зоне недопустимо там, где рядом ходят люди.
Для расчёта нужны площадь по зонам, регламент приёмки управляющей компании и окно для подъезда транспорта. Петербургский телефон: +7 (812) 426-13-26.
Кто обслуживает БЦ «Владимирский»
Здание находится в управлении компании «УК «Владимирский»»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Владимирский» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Владимирский»
Места общего пользования в БЦ «Владимирский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Владимирский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Владимирский» отмечены современные инженерные системы и презентабельная входная группа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Владимирский»
Смету для БЦ «Владимирский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Владимирский»
- Где находится БЦ «Владимирский»?
- Щербаков переулок, 12, Санкт-Петербург. Ближайшая станция метро — Владимирская. Координаты объекта: 59.92819, 30.34514.
- Кто управляет БЦ «Владимирский»?
- Управляющая компания — «УК «Владимирский»». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Владимирский»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (812) 426-13-26. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Владимирский», график уборки и состав работ.
Другие бизнес-центры у м. Владимирская
- Владимирский 15Владимирский проспект, 15
- Владимирский 17Владимирский проспект, 17
- Гелиосулица Марата, 47
- ДетскийДетский переулок, 5
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут