Уборка офисов в БЦ «Viridis»
БЦ «Viridis» — бизнес-центр по адресу Октябрьская набережная, 104 к5 ст1, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Набережная — открытое пространство, и ветер с воды приносит к зданию то, чего нет во дворовой застройке: влажную пыль, которая не сметается, а размазывается. Viridis на Октябрьской набережной, 104 принимает эту нагрузку всей входной группой, и LVR Service держит здесь влажную технологию с самого порога — сухая щётка на такой грязи работает против себя.
Видовое остекление, обращённое к воде, требует другого интервала, чем внутренние перегородки. Свет от реки бьёт под низким углом, и на стекле читается каждый ворс от неподходящей салфетки; поэтому по видовым линиям идёт безворсовый материал и скребок, а не универсальная тряпка.
Здание такого размера ещё позволяет закреплять состав за конкретными уровнями. Мы этим пользуемся: постоянный человек на этаже не спрашивает, где розетка и куда девать мешок, и разница по времени за смену получается ощутимой.
Многоуровневый паркинг обслуживается по собственному циклу, с обязательной обработкой пандусов: там собирается вода, а мокрый уклон опаснее любого пятна.
Для расчёта нужны метраж по зонам, отдельная площадь паркинга и окно доступа для машинной мойки. Петербургский телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Viridis»
Места общего пользования в БЦ «Viridis» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Viridis» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Viridis» отмечены панорамное остекление, многоуровневый паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Viridis»
Смету для БЦ «Viridis» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Ломоносовская
- Алексулица Бабушкина, 38 к2
- Бизнес-центр по адресу Октябрьская набережная, 6Октябрьская набережная, 6
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут