Уборка офисов в БЦ «Turas business park»
БЦ «Turas business park» — бизнес-центр по адресу 1-й Грайвороновский пр., 20, стр. 35, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Бизнес-парк в бывшей промзоне — это открытые проезды между корпусами, и грязь здесь приходит с территории, а не с городского тротуара. На 1-м Грайвороновском проезде, 20 LVR Service предлагает брать наружные площадки перед входами вместе со зданием: пока проезд не убран, внутренняя уборка воюет с источником, которого никто не трогает.
Корпус закрываем одним составом с закреплёнными зонами. Разделение объекта между сменами здесь даёт потери на передаче больше, чем выигрыш от специализации.
Собственная парковка сокращает путь от машины до двери, поэтому крупная фракция доходит до порога почти без потерь. Грязезащиту ставим двумя ступенями — жёсткий модуль снаружи под песок и крошку, впитывающее покрытие внутри под воду; одна ступень пропускает то, с чем не справляется.
Круглосуточное видеонаблюдение и охрана дают согласованное ночное окно. Машинную обработку твёрдых покрытий ставим туда: днём сплошного прохода не получится, а дробить обработку по частям бессмысленно — граница участков видна полосой.
Для расчёта нужны площади по зонам, площадь наружных площадок, ночное окно доступа и состав дневного дежурства. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Turas business park»
Места общего пользования в БЦ «Turas business park» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Turas business park» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Turas business park» отмечены собственная парковка, современные инженерные системы и круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Turas business park»
Смету для БЦ «Turas business park» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут