Уборка офисов в БЦ «Туполев Плаза-2»
БЦ «Туполев Плаза-2» — бизнес-центр по адресу наб. Академика Туполева, 15, корп. 22, Москва. Управляющая компания объекта — «Sawatzky Property Management». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Работа под управляющей компанией Sawatzky означает регламент приёмки, а не свободный поиск подхода. На набережной Академика Туполева, 15 LVR Service встраивается в этот регламент: точки контроля, частоты и порядок допуска согласуются заранее, и смена идёт по маршруту, который совпадает с маршрутом проверки. Так расхождения снимаются до того, как превращаются в замечание.
Здание делим на сектора с постоянными составами. Сектор с закреплёнными людьми экономит здесь не минуты, а часы: никто не ищет подсобку, точку слива и ближайший санузел заново каждую смену.
Открытая вода рядом добавляет влажность и мелкий песок, который ветер несёт на входные группы. Влажную уборку ведём с частой сменой воды — грязная вода на входе не снимает нанос, а распределяет его по холлу ровным слоем.
Панорамное остекление и светлые полы требуют досушки после мойки. Остаточная влага на камне даёт мутный след, который снимается уже полировкой, поэтому тяжёлые операции заканчиваем с запасом по времени до открытия.
Для расчёта нужны площади по зонам, регламент приёмки управляющей компании, окно ночного доступа и состав дневных работ. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «Туполев Плаза-2»
Здание находится в управлении компании «Sawatzky Property Management»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Туполев Плаза-2» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Туполев Плаза-2»
Места общего пользования в БЦ «Туполев Плаза-2» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Туполев Плаза-2» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Туполев Плаза-2» отмечены панорамное остекление. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Туполев Плаза-2»
Смету для БЦ «Туполев Плаза-2» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Туполев Плаза-2»
- Где находится БЦ «Туполев Плаза-2»?
- наб. Академика Туполева, 15, корп. 22, Москва. Ближайшая станция метро — Бауманская. Координаты объекта: 55.760205, 37.678531.
- Кто управляет БЦ «Туполев Плаза-2»?
- Управляющая компания — «Sawatzky Property Management». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Туполев Плаза-2»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Туполев Плаза-2», график уборки и состав работ.
Другие бизнес-центры у м. Бауманская
- Central StreetБауманская ул., 13, стр. 3
- Central StreetСпартаковская площадь, 14, стр. 2
- Central YardМосква, Бауманская ул., 7
- Freedom PlazaДоброслободская ул., 19
- БЦ Фридриха Энгельса 20ул. Фридриха Энгельса, 20, стр. 1
- БЦ на СпартаковскойСпартаковская площадь, 16/15с6
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут